Nouveau projet immobilier à Coët Mousset : European Homes acquiert deux îlots pour 32 logements sociaux
Le conseil municipal de Languidic a approuvé la cession des îlots 5 et 6 du lotissement de Coët Mousset à European Homes. Ce projet prévoit la construction de 32 logements sociaux, un engagement fort de la commune pour le logement accessible, malgré un effort financier conséquent.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Cession des îlots 5 et 6 du lotissement de Coët Mousset à European Homes.
Construction de 32 logements sociaux (22 PSLA et 10 locatifs sociaux).
Effort financier communal de 159 892 € par rapport à l'estimation des Domaines.
Un Projet Ambitieux de Logement Social
Dans le cadre de son engagement pour le logement social, la commune de Languidic a cédé les îlots 5 et 6 du lotissement de Coët Mousset à European Homes. Ce projet, représentant une superficie totale de 6 726 m², prévoit la réalisation de 32 logements collectifs sociaux, répartis en 18 sur l'îlot 5 et 14 sur l'îlot 6. Ces logements se composeront de 22 en accession sociale (PSLA) et 10 en locatifs sociaux, en partenariat avec Espacil, répondant ainsi aux orientations du Programme Local de l'Habitat (PLH) qui vise 35% de logements sociaux.
La vente a été réalisée au prix de 58 €/m², soit un total de 390 108 € HT, alors que l'estimation des Domaines s'élevait à 550 000 € HT. Cet effort de 159 892 € de la collectivité souligne la volonté de Languidic de développer le logement social et de réduire les pénalités liées à son faible taux actuel de 8%. Cette stratégie d'aménagement s'inscrit dans un cadre global, alors que le Plan Local d'Urbanisme de la commune est en cours de révision finale.
Pour sécuriser cette transaction, une clause de "retour à meilleure fortune" sera intégrée à l'acte de vente, permettant à la commune de récupérer 20% du chiffre d'affaires supplémentaire si le promoteur améliore son bilan. Par ailleurs, face aux enjeux de sécurité sur ce secteur en plein développement, la municipalité a récemment validé le renforcement de la surveillance des chantiers de Coët Mousset.
Le procès-verbal du conseil municipal retrace le déroulement d’une séance : présents, discussions, votes et décisions. Il est arrêté à la séance suivante, puis publié selon les règles de l’article L2121-15 du CGCT.
En ville, le maire coordonne tous les chantiers de voirie et de réseaux dans un calendrier des travaux. Pour savoir ce qui est prévu dans votre rue, regardez l'affichage sur place, le site de la mairie et ses arrêtés de circulation, puis les délibérations qui financent les travaux.
