La Ville de Marseille accorde 28 garanties d’emprunt à des bailleurs sociaux. Ce mécanisme facilite le financement d’opérations qui doivent permettre de réhabiliter, construire ou résidentialiser plus de 1 000 logements sur le territoire.
Rénover les résidences existantes
Une partie des garanties concerne la remise à niveau du parc social. Provence Métropole Logement porte notamment la réhabilitation de 300 logements à Château Saint-Loup, dans le 10e arrondissement, ainsi que la résidentialisation de ses espaces extérieurs. Le programme comprend aussi la réhabilitation de 358 logements à Myosotis-Ajoncs, dans le 9e, et de 36 logements à Forge, dans le 14e.
À Cap Janet, dans le 15e arrondissement, Erilia prévoit la réhabilitation de 276 logements. D’autres opérations concernent le patrimoine de Marseille Habitat dans le 1er et le 14e arrondissement. La résidentialisation vise à améliorer les espaces extérieurs et l’organisation des résidences autour des logements.
Construire et développer le logement très social
Les garanties accompagnent aussi des constructions neuves et des acquisitions-améliorations. Batigère Habitat prévoit notamment 43 logements et une pension de famille de 29 logements à La Maurelle, ainsi que 34 logements aux Jonquilles, dans le 13e arrondissement. Unicil porte de son côté 11 logements à Single 8-Loubon, dans le 3e.
Plusieurs acquisitions-améliorations sont classées en logement très social, destiné aux ménages disposant des ressources les plus faibles. Habitat et Humanisme porte ainsi un logement à Crimée, dans le 3e, un à Paul Claudel, dans le 10e, et un à Grobet, dans le 1er, tous financés en prêt locatif aidé d’intégration.
Les opérations mobilisent également 3F Sud, la société d’économie mixte Marseille Habitat, Vilogia et CDC Habitat Social. Elles complètent les mesures consacrées à la mobilisation du parc privé et des logements vacants et à l’utilisation du foncier municipal. Pour comprendre les mécanismes de financement, consultez notre guide sur le financement des projets locaux.