Plusieurs opérations foncières concernant Loudéac ont été examinées lors du conseil municipal. La commune a renoncé à exercer son droit de préemption sur 25 biens situés dans différents secteurs de la ville. Ce mécanisme permet à une collectivité d’acheter en priorité un bien mis en vente, mais la commune peut décider de ne pas l’utiliser.
Deux lots cédés au Domaine du Mené
La commune a vendu à la SAS Armor Immobilier les lots 19 et 20 du lotissement Le Domaine du Mené, rue Lucie Aubrac. Chaque parcelle mesure 480 m² et a été cédée au prix de 67 € par mètre carré, soit 32 160 € TTC par lot. Cette opération s’inscrit dans le suivi des opérations de lotissement à Loudéac.
Les 25 renonciations concernent des biens répartis dans plusieurs rues et lieux-dits, parmi lesquels les rues de Penthièvre, de la Trinité, Auguste Renoir, Notre-Dame et Arthur Enaud. La décision signifie que la commune ne se substituera pas aux acquéreurs dans ces transactions.
L’ancienne maison Enaud vendue rue de Moncontour
L’ancienne maison Enaud, située au 30 rue de Moncontour sur une parcelle de 257 m², a été vendue à Vincent et Carole Rouxel pour 90 000 € net vendeur. Le bien avait été proposé à 110 000 € depuis août 2024, mais l’offre retenue tient compte des travaux nécessaires.
La vente prévoit plusieurs servitudes. La commune reste propriétaire du foncier de l’escalier, dont l’entretien revient à l’acquéreur, tandis que des servitudes techniques permettent l’accès à la cave et à une caméra. Les frais de bornage et d’arpentage restent à la charge de la commune, les autres frais liés à l’acte étant supportés par les acquéreurs. La Ville de Loudéac présente également ses informations d’urbanisme et de patrimoine sur son site officiel.