Un dispositif pour réduire le coût d’achat
Le conseil municipal a désigné Fanny Honoré comme représentante de Locoal-Mendon au sein de l’organisme foncier solidaire d’Auray Quiberon Terre Atlantique. Cette association à but non lucratif vise à favoriser l’accès au logement, notamment pour les ménages sous conditions de ressources, les jeunes actifs et les familles monoparentales.
Son outil principal est le bail réel solidaire. Le principe consiste à séparer la propriété du terrain de celle du logement : l’organisme reste propriétaire du foncier, tandis que le ménage achète uniquement le bâti. Cette organisation doit permettre de limiter le prix d’acquisition et d’encadrer les reventes afin d’éviter la spéculation, une mission qui complète l'étude des dossiers liés à l'urbanisme effectuée par les commissions municipales.
Une montée en puissance sur dix ans
L’organisme foncier solidaire d’Auray Quiberon Terre Atlantique a obtenu son agrément préfectoral le 30 avril 2025. Son objectif à moyen terme est de produire en moyenne 100 logements par an en bail réel solidaire, avec une montée en charge progressive.
Ce dispositif s’inscrit dans le programme local de l’habitat 2023-2028 d’Auray Quiberon Terre Atlantique, qui fixe les grandes priorités de logement du territoire intercommunal. Cette stratégie est représentative du partage de compétences entre conseil municipal et conseil intercommunal en faveur de la maîtrise du foncier.
Une voix communale dans la gouvernance
Les statuts prévoient plusieurs collèges de membres : l’intercommunalité, les communes adhérentes et les partenaires associés. Chaque commune adhérente dispose d’un représentant, puis le collège des communes élit trois administrateurs au conseil d’administration de l’association.
La désignation de Fanny Honoré, qui s'ajoute aux autres représentants extérieurs de la commune, permettra à Locoal-Mendon de participer à cette gouvernance. La décision a été adoptée à l’unanimité par le conseil municipal, avec cinq abstentions des élus de la minorité et d’un pouvoir.