Une nouvelle étape pour un projet ancien
La rue de la Bretonnière entre dans une phase décisive. La ville avait confié à l’Établissement public foncier de Bretagne le portage de plusieurs terrains, afin de préparer une opération urbaine sur le long terme.
Les parcelles concernées représentent environ 3 969 m² aux 17, 19, 21 et 23 rue de la Bretonnière. Après un appel à manifestation d’intérêt lancé en juin 2025, la commune a retenu Nexity Promotion Bretagne pour réaliser le programme, une décision qui s’inscrit dans le bilan foncier de la commune.
Une cession à plus d’un million d’euros
Le projet prévoit trois îlots collectifs. Les 22 logements en prêt social location-accession permettent à des ménages d’acheter progressivement leur logement sous conditions. Les 22 logements locatifs sociaux relèveront des catégories PLAI et PLUS, attribuées selon les ressources des ménages, un volet crucial de l'action sociale locale.
Le conseil a approuvé la cession à Nexity, ou à une entité qui s’y substituerait, pour un prix total de 1 088 860,20 € toutes taxes comprises. Le prix hors taxes s’élève à 1 075 000 €, avec une taxe sur la marge de 13 860,20 €, une recette importante pour le prochain budget municipal de Liffré.
Des engagements de densité et de logement social
La convention avec l’Établissement public foncier de Bretagne imposait notamment une densité minimale de 25 logements par hectare et au moins 25 % de logements locatifs sociaux. Selon la présentation faite au conseil municipal, le projet retenu respecte les critères fixés par le Plan Local d'Urbanisme.
Loïg Chesnais-Girard a rappelé l’ancienneté et la sensibilité du dossier, présenté comme l’aboutissement de plus de quinze années de travail, avec l’engagement de mener l’opération sans expropriation.