Gestion des logements communaux : les budgets 2026 validés

Le conseil municipal a entériné les budgets prévisionnels pour l'année 2026 concernant son parc immobilier de treize logements. Cette gestion, confiée par convention à l'organisme Morbihan Habitat, concerne spécifiquement la Résidence du Couvreur, la Maison des pins Hallais et l'immeuble de la Poste. Les élus ont rappelé que cette collaboration inclut la maintenance technique, le recouvrement des aides et la gestion administrative des baux.

Un cadre de gestion financière rigoureux

Conformément aux instructions comptables, chaque ensemble de logements fait l'objet d'un budget de fonctionnement et d'investissement distinct. Pour la Résidence du Couvreur, qui regroupe la majorité des unités, les recettes et dépenses de fonctionnement s'équilibrent à plus de 40 000 euros. Un débat a toutefois eu lieu lors de la séance concernant la transmission des comptes administratifs par le bailleur social, le maire s'engageant à une vigilance accrue pour obtenir ces documents plus rapidement à l'avenir, en s'appuyant notamment sur les nouveaux renforts pour l'administration et la comptabilité.

Vers une amélioration du suivi des vacances de loyers

La convention intègre également le suivi des vacances locatives et les propositions de révision de loyer. Cette rigueur budgétaire rappelle celle appliquée au futur Village Santé dont les tarifs des loyers ont été récemment fixés pour les praticiens. Sur le site de la Poste, un logement est actuellement en suspens, réduisant temporairement les capacités de ce bâtiment. La municipalité, qui veille par ailleurs à la valorisation de son patrimoine foncier comme pour le projet de reboisement d'une parcelle communale à Cateneuc, a validé les montants à reverser à la commune après déduction des honoraires de gestion par Morbihan Habitat.