Un levier pour intervenir sur certaines ventes
Le droit de préemption urbain permet à une collectivité d’acheter en priorité un terrain ou un bâtiment mis en vente, lorsqu’un projet d’intérêt général le justifie. À Souleuvre en Bocage, il s’applique dans les zones urbaines et à urbaniser inscrites au plan local d’urbanisme, c’est-à-dire dans les secteurs où peuvent se développer l’habitat, des équipements ou certains projets communaux.
Depuis 2017, la communauté de communes de la Vire au Noireau détient ce droit, car elle exerce la compétence liée au plan local d’urbanisme. Elle peut toutefois en déléguer l’usage aux communes pour les opérations relevant de leur intérêt communal. Le conseil municipal a accepté ces conditions et a confié au maire la possibilité de décider, au cas par cas, d’utiliser ou non ce droit.