Un terrain caennais pour un équipement de quartier
Le conseil municipal de Caen a approuvé la conclusion d’un bail emphytéotique administratif avec la commune de Cormelles-le-Royal. L’accord porte sur environ 8 500 m² situés sur une partie du stade René Bendif, à l’angle de la rue des Jonchets et de la rue de la Pagnolée.
La commune de Cormelles-le-Royal souhaite y réaliser une aire de jeux multigénérationnelle. Le projet prévoit notamment un pump track, un terrain de basket, des agrès de fitness, des tables de pique-nique, des aires de jeux et des estrades de type amphithéâtre. Ce type de financement de projets locaux montre la collaboration entre les communes pour améliorer le cadre de vie.
Chiffres clés
50 ans et 1,296 M€
Durée du bail et montant estimé des travaux pris en charge par Cormelles-le-Royal.
Un bail à l’euro symbolique
Le bail sera conclu pour 50 ans à compter du 1er janvier 2026, avec une redevance annuelle symbolique d’un euro. La Ville de Caen déconnectera les quatre mâts d’éclairage présents sur le périmètre, tandis que Cormelles-le-Royal prendra en charge la dépose, la clôture, le portillon, les travaux, les frais de géomètre et les frais de notaire. Cette décision a été actée par le conseil municipal de la ville centre pour faciliter l'aménagement.
France Domaine avait évalué la redevance annuelle à 12 000 €, avec une marge de 10 %. La Ville a toutefois retenu l’euro symbolique en raison de l’intérêt général du projet, de l’investissement communal et de la cohérence avec d’autres baux entre collectivités. Ces délibérations sont soumises à l' obligation de publication pour permettre aux citoyens de suivre les décisions des élus locaux.
