Rue du Pressoir : la garantie communale débloque neuf logements sociaux

Un soutien financier sans décaissement immédiat

Le conseil municipal de Carentoir a validé la garantie d’emprunt demandée par Néotoa, bailleur social, pour un programme de neuf maisons rue du Pressoir. La commune ne verse pas directement cette somme au constructeur : elle se porte garante du prêt contracté auprès de la Caisse des dépôts et consignations, établissement public qui finance notamment des projets d’intérêt général.

La garantie couvre le capital et les intérêts du prêt, jusqu’au remboursement complet. Dans le cadre du financement des projets locaux en France, si Néotoa ne pouvait pas honorer une échéance, la commune devrait alors se substituer au bailleur pour payer les sommes dues.

Neuf maisons attendues en septembre 2026

Le projet porte sur la construction de neuf logements à vocation sociale. Le procès-verbal précise que la livraison du chantier est prévue en septembre 2026. Pour les habitants, l’enjeu est concret : ces maisons doivent contribuer à élargir l’offre de logements dans une commune où les besoins sont signalés comme importants.

L’emprunt est composé de quatre lignes de financement, avec des durées différentes et des taux indiqués dans la délibération. Deux relèvent du prêt locatif aidé d’intégration, destiné aux ménages aux revenus les plus modestes, et deux du prêt locatif à usage social, s'inscrivant ainsi dans l' action sociale de la commune.

Un vote unanime, avec retrait d’un élu concerné

La décision a été adoptée à l’unanimité des votants, par 25 voix pour. Un conseiller intéressé par l’affaire a quitté la séance le temps du vote, afin de ne pas participer à la décision au sein du conseil municipal conformément au Code général des collectivités territoriales.

La commission municipale chargée des finances avait donné un avis favorable le 13 avril 2026. Lors des échanges, il a été rappelé que, sans l’appui de la commune, le projet n’aurait pas pu se réaliser dans ces conditions.