Zones d’activités : 81 % des terrains vendus, mais 2,7 millions d’euros restent à charge

Les zones d’activités de Saint-Malo Agglomération ont vendu plus de huit terrains cessibles sur dix. Ce niveau de commercialisation coexiste avec des déficits prévisionnels importants, qui pèsent sur le coût final des opérations pour la collectivité.

Le bilan prévisionnel des zones déficitaires fait apparaître un déficit cumulé de 9,17 millions d’euros. Les zones excédentaires dégagent, elles, 437 884 euros d’excédent prévisionnel. Au 31 décembre 2025, le reste à charge prévisionnel pour l’Agglomération s’élève à 2,70 millions d’euros.

Des prix réajustés pour limiter le déficit

Les prix de cession des terrains sont progressivement augmentés pour se rapprocher des valeurs du marché et réduire le déficit des opérations. Les écarts entre zones reflètent notamment des niveaux de coûts et de prix de vente différents. L’AUDIAR, citée dans les échanges sur le potentiel foncier, est une agence d’urbanisme qui réalise des études territoriales.

« La performance de l'Agglomération n'est plus d'avoir des terrains pas chers, c'est de trouver du terrain et le mettre à disposition. »
— Pascal Simon

Les résultats financiers de l’Agglomération éclairent l’effort que représentent ces opérations pour les finances locales. Retrouvez les principaux repères dans notre article sur les comptes 2025 et le budget 2026.

La mise à disposition de terrains s’inscrit parmi les leviers de soutien aux entreprises. Pour comprendre les différentes sources de financement mobilisées dans les projets locaux, consultez également notre guide pratique sur leur financement.