Un projet immobilier de la ZAC Bords de Seine doit contribuer au financement des équipements publics du secteur. Le montant fixé est de 83 euros par mètre carré de surface de plancher, soit 279 495 euros attendus pour la commune.
Cette participation correspond au coût réel des équipements publics de la zone, rapporté à la surface construite. Elle s’applique à un terrain de 1 422 m² accueillant un programme de 3 367 m² de surface de plancher.
Un programme mixte avec logements et services
Le projet prévoit 61 logements dans un bâtiment en rez-de-chaussée plus quatre niveaux. Une crèche doit prendre place au rez-de-chaussée, avec des commerces et des services. La préservation de l’arbre remarquable présent sur le site est également prévue.
Le financement des équipements d’une opération d’aménagement s’ajoute aux autres mécanismes présentés dans ce guide sur le financement des projets locaux. Il ne modifie pas, à lui seul, le contenu du programme immobilier.
Des réserves sur la densité
La mesure a été adoptée à la majorité. Les élus d’opposition ont dénoncé un manque d’informations et une densité excessive, notamment au regard de la saturation de la zone. Le débat porte donc à la fois sur le financement des équipements et sur l’intégration du projet dans son environnement urbain.
La décision s’inscrit dans les compétences du conseil municipal et doit être replacée dans les choix budgétaires plus larges de la commune, détaillés dans le budget 2026 de Bezons.
La Ville de Bezons présente sur son site officiel les informations générales relatives à l’urbanisme et aux grands projets.