Un bâtiment ciblé contre la vacance commerciale
Le conseil municipal a remplacé une précédente délibération afin de sécuriser l’acquisition de l’ancienne pharmacie située 5 place Alexandre Veillard. La commune présente cet achat comme un moyen de lutter contre la vacance commerciale et la dégradation d’un bâti d’intérêt patrimonial, s’inscrivant dans les actions de revitalisation du centre-bourg.
Acquisition place Alexandre Veillard
Parcelle AB174 : 142 m²
Prix net vendeur : 50 000 €
Frais de négociation : 3 000 €
Frais d’actes estimés : 1 900 €
Un portage foncier possible par l’EPF Bretagne
L’Établissement Public Foncier de Bretagne pourra acheter le bien à la place de la commune, sous réserve d’une convention opérationnelle et si les études confirment l’intérêt de son intervention. Ce type de structure, défini par le code de l'urbanisme, peut assurer un portage foncier au maximum sept ans avant une revente à la commune.
Ce mécanisme permet à une collectivité de préparer un projet urbain sans porter immédiatement seule tout le foncier. Le document précise que le projet final devra répondre aux critères de l’établissement public et produire un réel effet levier, un outil précieux pour le financement des projets locaux.
Un bilan foncier 2022 présenté aux élus
Le conseil a aussi pris acte du bilan annuel des opérations foncières 2022. Côté budget communal, il mentionne notamment les acquisitions auprès des Consorts Levrel, des Coopérateurs de Normandie Picardie et des Consorts Cupif, pour des terrains ou biens représentant plusieurs milliers de mètres carrés, des investissements qui ont été intégrés dans le budget de la commune.