Un périmètre d’environ 13 000 m² au nord de la gare d’Yffiniac est concerné par un projet de renouvellement urbain, rue François-Jaffrain. La commune s’appuie sur l’Établissement public foncier de Bretagne pour acquérir et porter le foncier, préparer les études et évaluer les travaux nécessaires. Cette première phase doit aider à cadrer le projet avant sa réalisation. Elle s’inscrit dans les perspectives de logement de la commune, dont les dix logements prévus rue de la Ville Nize.
Un quartier résidentiel avec une part de logements sociaux
Le projet vise une dominante résidentielle, avec au minimum 22 logements par hectare et au moins 30 % de logements locatifs sociaux. Il prévoit aussi de requalifier la façade nord de la gare et d’améliorer les correspondances entre les modes de déplacement. Une activité économique pourrait être étudiée selon les résultats des études de pollution. Ces orientations s’inscrivent dans les règles d’urbanisme applicables à Yffiniac, présentées par la commune.