Yerres garantit des emprunts pour la résidence Pierre Corneille et quatre logements rue des Chasseurs. En échange, la commune obtient des droits de réservation.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Les garanties d’emprunt accordées par Yerres accompagnent deux opérations de logement social. La résidence Pierre Corneille, qui compte 56 logements, a été cédée à Essonne Habitat. Pour cette résidence, la commune accorde une nouvelle garantie totale de 3,29 millions d’euros et obtient en contrepartie 80 % du flux annuel de logements du bailleur sur la commune, soit environ trois attributions par an.
Une garantie municipale signifie que la Ville se porte garante du prêt. Dans ce cas, elle est associée à des droits de réservation, qui lui permettent de proposer des candidats pour une partie des logements concernés. La municipalité indique que cela représente environ trois attributions par an sur le parc du bailleur à Yerres.
Quatre logements rue des Chasseurs
La commune garantit aussi à 100 % un prêt de 1 273 000 euros pour construire quatre logements sociaux au 29, rue des Chasseurs. Le projet est porté par Immobilière 3F, avec un financement de la Caisse des Dépôts. En contrepartie, Yerres obtient un droit de réservation sur un logement T3 financé en prêt locatif aidé d’intégration, un dispositif destiné au logement très social.
La Ville propose par ailleurs de réinvestir dans des acquisitions foncières une éventuelle baisse de l’amende liée à ses obligations en matière de logement social. Cette amende est évaluée à 1,5 million d’euros par an. Le projet s’inscrit dans un débat local sur les formes de construction et la gestion du parc existant.
Des réservations au cœur des échanges
« chemin commun »
Nicolas Dupont-Aignan a évoqué la recherche d’un « chemin commun » avec les services de l’État. La municipalité dit privilégier « des opérations respectables par petites unités ». Nicole Lamoth a, de son côté, signalé une baisse de 30 à 40 % des logements proposés aux Yerrois depuis le passage à la gestion en flux.
Les garanties et les droits de réservation sont des leviers distincts de la construction de nouveaux programmes. Ils nourrissent les discussions sur les opérations d’aménagement à Yerres, comme le projet rue Royale, et sur la place de l’opposition dans le débat municipal, abordée dans notre guide consacré à l’opposition au conseil municipal.
Pour comprendre les financements mobilisés par les collectivités dans leurs projets, consultez également notre guide sur le financement des projets locaux.
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