Un projet industriel à horizon 2031
Le conseil a validé la cession future de parcelles situées dans l’extension du parc d’activités Haut Montigné, à Étrelles. Vandemoortele Bakery Products France souhaite réserver ce foncier pour créer un site industriel et logistique dont la construction devrait démarrer après le 1er janvier 2031.
Ce type de décision s'inscrit dans les prérogatives du conseil municipal ou intercommunal qui doit statuer sur la gestion du patrimoine de la collectivité. Dans ce secteur en développement, la gestion des sols est d'ailleurs étroitement liée aux six PLU communaux évoluent au sein de l'agglomération pour s'adapter aux nouveaux besoins économiques.
Une promesse encadrée par des conditions
La promesse de vente court jusqu’au 31 janvier 2030, avec une demande de prorogation possible au plus tard le 30 octobre 2029. La vente reste conditionnée à l’obtention des financements, du permis de construire, des autorisations nécessaires et à la levée des contraintes techniques ou environnementales suivant les dispositions du Code de l'urbanisme.
Pour les collectivités, le financement projets locaux est un levier majeur de développement, tout en veillant à la sécurité juridique des transactions foncières. Les futurs résidents de ces parcelles, comme les 14 logements sociaux soutenus par la collectivité sur la même commune d’Étrelles, bénéficient ainsi d'un aménagement planifié sur le long terme.
Chiffres clés
Surface : 39 723 m². Prix : 40 € HT/m², soit 1 588 920 € HT.