Saint-Léger-de-Linières : projet de logements seniors

Une maison située au 18 rue du Lavoir doit ouvrir la voie à un projet de logements seniors dans le centre-bourg de Saint-Léger-de-Linières. La commune l’acquiert à l’amiable pour préparer une rétrocession à un bailleur social, qui pourrait y réaliser ces logements. Des logements pour les jeunes pourront également être étudiés.

Un bien au cœur du bourg

La maison représente environ 100 m² de surface bâtie sur un terrain d’environ 800 m². Pour la commune, cette acquisition s’inscrit dans un contexte de rareté foncière : réutiliser un site déjà situé au centre-bourg peut permettre d’y préparer de nouveaux logements.

Le prix du bien, hors honoraires d’agence, reste dans la fourchette de l’estimation des Domaines, établie à 200 000 euros avec une marge de 10 %. Les frais d’acquisition, notamment de notaire et les droits de mutation, sont également pris en charge par la commune.

Un projet à construire avec un bailleur social

La commune prévoit de rétrocéder le bien à un bailleur social pour réaliser le projet. Une démolition pourrait être étudiée, mais elle n’est pas jugée financièrement intéressante à ce stade. Le plan local d’urbanisme intercommunal autorise jusqu’à 12 mètres de hauteur dans le centre-bourg, sous réserve d’une bonne insertion dans le paysage urbain.

Cette opération s’inscrit parmi les projets fonciers de la commune. Retrouvez aussi les informations sur le rachat de parcelles à la polarité ouest et les explications sur le financement des projets locaux. Pour comprendre l’instance qui a examiné l’acquisition, consultez notre guide sur le conseil municipal. La commune de Saint-Léger-de-Linières poursuit ainsi son objectif de préparer des logements adaptés sur un site central.