Saint-Cloud : 46 logements rénovés rue Royale

Quarante-six logements sociaux de la résidence Royale vont faire l’objet d’une réhabilitation aux 4-6-8, 12, 22, 24, 28 et 30-32 rue Royale. Le programme vise notamment à améliorer leur performance énergétique et leur confort.

Isolation, façades et fenêtres au programme

Les travaux, engagés pour une durée prévue de 16 mois, comprennent notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la réfection des façades et le remplacement des fenêtres. Selon les bâtiments, ils portent aussi sur le gros œuvre, les pièces humides, l’électricité et la ventilation.

À l’issue du chantier, la rénovation énergétique doit permettre d’atteindre l’étiquette D pour les bâtiments concernés, à l’exception du 4-6-8 rue Royale, prévu en E. La garantie d’emprunt municipale s’inscrit dans le financement de cette opération de logement social, comme l’explique aussi notre guide sur le financement des projets locaux.

Une garantie municipale liée aux réservations

Le coût total s’élève à 4 053 631,51 €. 1001 Vies Habitat finance les travaux par un emprunt de 2 837 542,06 € auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations et par 1 216 089,45 € de fonds propres. La Ville de Saint-Cloud garantit la totalité de l’emprunt. Concrètement, cette garantie signifie qu’elle s’engage à prendre le relais du remboursement si l’emprunteur ne peut plus honorer ses échéances.

En contrepartie, les dix droits de réservation de la Ville sur les bâtiments concernés sont prolongés de 25 ans. Elle conserve aussi cinq droits au 22 rue Royale. La façon dont la Ville mobilise son contingent de logements sociaux évolue également avec la convention de gestion en flux avec Hauts-de-Seine Habitat. Le conseil municipal a approuvé cette garantie à l’unanimité. Retrouvez les autres décisions dans le résumé du conseil municipal.