Un projet mêlant logements et équipements publics
Le projet Néoméris concerne un secteur proche de l’école Jean-Marie Georgeault, de la mairie, de la médiathèque et de l’Artimon. Selon les explications données en séance, il s’inscrit dans un montage associant la déconstruction de l’ancienne salle des fêtes, la création d’une salle périscolaire, un parking, un logement d’urgence et des logements.
Le maire a précisé que LB Habitat n’était pas un promoteur privé, mais un bailleur social réalisant de la promotion sociale. Il a rappelé que le choix du bailleur avait été travaillé en 2022, avec plusieurs organismes sollicités, et qu’il avait été voté à l’unanimité en commission selon son compte rendu.
Projet Néoméris
20 logements évoqués
10 logements sociaux à la place de l’ancienne salle des fêtes et 10 logements en accession près de l’école, avec des salles communales au rez-de-chaussée.
Des habitants et parents d’élèves questionnent le dossier
La minorité a indiqué avoir été interpellée par des habitants et des parents d’élèves, faute selon elle d’informations suffisamment lisibles sur le projet. Face à ce manque de clarté, l' opposition au conseil municipal a porté ses questions sur le cahier des charges de la vente du terrain, les documents transmis aux riverains et aux parents, les réunions publiques d’information, ainsi que la date de démarrage des travaux.
Le maire a répondu que le projet avait été présenté dans Ar Minaoued en mars 2023 et décembre 2024, sur le site de la commune et lors de conseils d’école. Pour rappel, il est utile de savoir qui gère les écoles afin de comprendre les interactions entre la mairie et les établissements scolaires dans ce type d'aménagement.
Sécurité, urbanisme et démocratie locale
La discussion s’est ensuite concentrée sur la proximité de l’école, les circulations autour de la place Jean Jaurès et l’insertion du bâtiment dans un environnement déjà occupé par plusieurs services publics. La minorité a estimé que des réunions publiques auraient permis de mieux expliquer les usages futurs et les impacts du projet, à l'instar de ce que permet le fait d' assister au conseil municipal pour s'informer des décisions locales.
Le maire a rappelé que le permis de construire avait été délivré en mars 2024 et que les permis étaient publics. Il a aussi indiqué que la rue de la Mairie serait rénovée et que son réaménagement serait travaillé avec la majorité, la minorité et dans la concertation, une démarche qui rappelle que le conseil municipal reste le lieu privilégié des débats sur l'urbanisme communal, conformément aux dispositions prévues par le Code général des collectivités territoriales.