Pichet prévoit 120 logements dans quatre immeubles de Valleuil. L’opposition demande moins de densité, tandis que la majorité défend l’équilibre financier de la zone.
Par la rédaction d’Echo des villes
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Le groupe Pichet prévoit 120 logements répartis dans quatre immeubles de la ZAC Valleuil, à Mondeville. Le programme, situé près du collège Gisèle Guillemot et des abords du Biez, a suscité des réserves sur la densité, le stationnement et les conséquences possibles du ruissellement des eaux.
Hauteur, stationnement et abords du Biez en débat
L’opposition a proposé de ramener le programme à 94 logements et de limiter les immeubles à six étages au-dessus du rez-de-chaussée. Elle demande également des aménagements pour préserver les abords du Biez et réduire les effets du projet sur le stationnement et la circulation. Le rôle de l’opposition au conseil municipal s’est ainsi traduit par des demandes de modification précises.
La maire Hélène Burgat indique que la hauteur de huit étages a été écartée et que celle de six étages est actée. Des percées doivent aussi être prévues pour laisser circuler l’air frais. La commune a proposé une commission consacrée au projet Pichet et une commission élargie sur le futur parc végétal de trois hectares. D’autres réponses au manque de logements sont annoncées, notamment des places d’urgence et des logements intermédiaires.
Les recettes de la ZAC doivent financer les équipements
La majorité défend la construction au nom des besoins en logements et de la limitation de l’artificialisation des sols. Selon la maire, l’équilibre financier à long terme de la ZAC porte sur quatre millions d’euros de recettes et de dépenses. Les ventes de surface de plancher contribuent au financement des infrastructures du secteur.
Dix logements seront proposés en bail réel solidaire, un dispositif d’accession à la propriété à prix encadré, au tarif annoncé de 1 000 euros le mètre carré. L’équilibre des projets locaux dépend aussi de leurs sources de financement, expliquées dans ce guide sur le financement des projets locaux. Les informations municipales sont disponibles sur le site de la Ville de Mondeville.
Le procès-verbal du conseil municipal retrace le déroulement d’une séance : présents, discussions, votes et décisions. Il est arrêté à la séance suivante, puis publié selon les règles de l’article L2121-15 du CGCT.
En ville, le maire coordonne tous les chantiers de voirie et de réseaux dans un calendrier des travaux. Pour savoir ce qui est prévu dans votre rue, regardez l'affichage sur place, le site de la mairie et ses arrêtés de circulation, puis les délibérations qui financent les travaux.
