Mentoul à Moëlan : la commune conserve le site pollué et abandonne le projet de logements
La commune renonce à céder à Aiguillon Construction le terrain de Mentoul, où 62 logements étaient prévus. Le désaccord porte sur la pollution, le coût de la dépollution et la demande du promoteur de ramener le prix de vente à un euro symbolique.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
Le projet de 62 logements sur le site des anciens services techniques de Mentoul est abandonné. Le conseil municipal a annulé la cession à Aiguillon Construction et la commune conserve ce terrain de 7 964 m², contaminé notamment par des hydrocarbures et de l’arsenic.
Un projet fragilisé par la pollution du terrain
Le programme prévoyait une résidence intergénérationnelle ainsi que des logements locatifs et en accession. La cession avait été approuvée en 2024 pour 138 000 euros. Aiguillon Construction a ensuite demandé que le prix soit ramené à un euro symbolique, en invoquant l’équilibre économique de l’opération et la pollution du site.
L’estimation des Domaines évaluait le terrain à 316 800 euros. L’opposition estime que dépolluer entièrement la parcelle coûterait plusieurs centaines de milliers d’euros et a interrogé la majorité sur la stratégie envisagée. La majorité refuse une vente à un prix symbolique et met en avant la contamination du site.
La commune garde le terrain
La décision met fin à la cession prévue et laisse à la commune la propriété du site. Le débat a opposé le coût potentiel de la dépollution et les conditions de vente aux logements que le projet devait créer.
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