Mainvilliers : la phase 2 des Clozeaux se prépare

La première phase de la ZAC des Clozeaux a franchi une étape avec l’achèvement des travaux de reprise des espaces verts. En 2025, l’aménageur Nexity Foncier Conseil a aussi conclu des accords amiables avec deux propriétaires, portant sur 1 844 m².

La suite du projet prévoit de nouvelles acquisitions et des procédures foncières en 2026. Ces étapes doivent préparer la commercialisation de la deuxième phase, annoncée pour la fin de l’année.

Des acquisitions et un diagnostic archéologique en 2026

Le calendrier comprend une enquête parcellaire complémentaire, une première acquisition amiable et le lancement d’une procédure d’expropriation. Un diagnostic archéologique doit également porter sur 9 694 m², tandis que les règles d’aménagement seront mises à jour.

Le plan de trésorerie actualisé prévoit davantage de recettes que de dépenses. Les espaces verts de la phase 1 sont terminés, mais la maire a indiqué qu’un suivi était assuré après des malfaçons signalées dans des constructions rue des Colibris.

Le renouvellement urbain de Mainvilliers concerne aussi le quartier Tallemont-Bretagne, où les projets d’aménagement et de logement avancent selon un autre calendrier. Le point sur les actions et les travaux du quartier.

Pour replacer ce projet dans les décisions prises à l’échelle de la commune, retrouvez le résumé du conseil municipal du 11 juin 2026 et notre guide sur les financements des projets locaux.