Logement social : Cancale garantit deux emprunts

Sept logements concernés par les garanties

Cancale soutient deux opérations de logement social portées par Émeraude Habitation en garantissant leurs emprunts. Concrètement, la commune ne verse pas directement les sommes, mais elle s’engage à couvrir le remboursement si l’emprunteur ne pouvait plus payer. Cette démarche s'inscrit dans les mécanismes de financement des projets locaux en France où les collectivités accompagnent les investissements structurants.

La première garantie porte sur deux logements au Clos de l’Epinette, situés 14-16 rue Masson. Le prêt de la Banque des Territoires s’élève à 347 800 €. La seconde concerne cinq logements aux Jardins de Port Picain, rue du Clos Es Noms, pour un emprunt de 706 000 €.

Un débat sur le risque financier

Le vote a donné lieu à des questions sur le niveau d’engagement financier de la ville. Au sein du conseil municipal, Alban Roux a demandé quelles garanties existaient en cas de difficulté d’Émeraude Habitation et quel était le total des engagements de la commune à ce jour.

Philippe Dumont a rappelé que la ville travaille depuis longtemps avec des bailleurs publics comme Émeraude Habitation et La Rance, et que les prêts sont accordés par la Banque des Territoires. Marcel Le Moal a indiqué qu’il n’y avait pas eu de défaut de paiement constaté chez les bailleurs sociaux concernés, tout en confirmant que la commune et le département pouvaient être engagés sur ce type de prêts. Cette coopération illustre la répartition de l'action sociale entre commune et département pour répondre aux besoins des habitants.

Les deux garanties d’emprunt ont été adoptées à l’unanimité. Elles doivent faciliter le financement de logements à loyers modérés, un enjeu important dans une commune littorale alors que les élus ont récemment décidé que les taux d'impôts locaux restent stables pour préserver le pouvoir d'achat.