Logement social à Locmiquélic : préemption et projet Moller réorientés

La politique de logement social à Locmiquélic évolue sur plusieurs fronts : la répartition du droit de préemption, les objectifs de construction et le projet du Général Moller. Pour comprendre le rôle du conseil municipal dans ces choix locaux, retrouvez notre guide sur le conseil municipal.

Une préemption partagée selon les secteurs

Le droit de préemption urbain permet à une collectivité d’acheter en priorité un bien mis en vente. Lorient Agglomération reçoit une délégation partielle de ce droit dans les secteurs Abbé Tréhin Centre et Sud-Ouest. Pour le reste de Locmiquélic, le maire conserve la délégation.

Le vote sur cette délégation a recueilli 15 voix pour, 4 contre et 4 abstentions. La commune doit aussi viser 25 % de logements sociaux. Un contrat de mixité sociale conclu avec l’État et Lorient Agglomération pour 2026-2028 permet de réduire les objectifs de rattrapage à atteindre sur trois ans, en contrepartie d’engagements.

Le projet Moller destiné au logement social

Sur un ensemble foncier de 664 m², la commune abandonne la vente de deux lots à bâtir à des particuliers au profit d’un projet de logements sociaux. Elle préparera un cahier des charges pour choisir un opérateur et fixer des exigences de mixité sociale, de performance énergétique et environnementale, ainsi que de conformité à la réglementation environnementale RE2020.

Cette évolution concerne aussi les règles d’aménagement local. La commune prévoit une consultation sur la modification du plan local d’urbanisme, autre étape qui touche aux règles encadrant les projets immobiliers.

Le contrat de mixité sociale a été adopté par 22 voix pour et une abstention. Pour mieux comprendre les responsabilités partagées entre la commune et l’intercommunalité, consultez également notre guide sur le conseil intercommunal.