Un équipement au cœur du bourg
Cœur de Macéria figure parmi les grands investissements de La Mézière. L’opération doit transformer un îlot du centre-bourg avec un équipement multifonction, une place publique et des logements destinés notamment à des jeunes actifs et à des personnes âgées. Un projet similaire d'envergure est aussi en cours rue de Macéria, où la commune a validé la cession de parcelles pour construire un immeuble de 30 logements.
Le futur bâtiment doit rassembler plusieurs usages : une salle des fêtes avec office traiteur, des salles associatives, l’espace jeunes Macériado, un point information jeunesse, une salle de préparation et d’enregistrement radio, des salles de motricité douce, un tiers-lieu, les bureaux du service enfance-jeunesse et un préau. Ce projet s'inscrit dans une dynamique globale de services à la jeunesse, comme en témoigne la récente labellisation de la structure Information Jeunesse locale.
Une opération suivie sur plusieurs années
Les élus ont approuvé l’inscription de l’opération dans une autorisation de programme. Cet outil permet de suivre un investissement qui se déroule sur plusieurs exercices budgétaires, plutôt que de le traiter comme une dépense limitée à une seule année. Ce choix budgétaire s'inscrit dans la trajectoire prudente du budget 2026 adoptée par la commune.
Le montant total de l’autorisation de programme atteint 6 100 000 € toutes taxes comprises. La commune a intégré une marge de sécurité de 5 % pour d’éventuels ajustements de travaux, une assurance dommages-ouvrage et une hypothèse de 200 000 € pour le mobilier. Pour plus de clarté sur ces mécanismes, il est possible de consulter ce guide sur le financement des projets locaux en France.
Un emprunt et deux avances de trésorerie
Le financement repose notamment sur un emprunt de 3 500 000 € auprès de la Caisse des dépôts, sur 25 ans, avec une période de préfinancement de 18 mois. Le remboursement du capital doit commencer en 2028, au moment où les annuités d’emprunts actuelles diminuent fortement selon la présentation faite en séance.
Deux prêts relais ont aussi été validés auprès du Crédit Mutuel de Bretagne : 720 000 € pour avancer le remboursement attendu de la taxe sur la valeur ajoutée, notamment via le Fonds de compensation pour la TVA (FCTVA), et 630 000 € pour attendre le versement progressif des subventions. Ces prêts temporaires doivent éviter de bloquer la trésorerie communale pendant le chantier, renforçant ainsi la capacité du conseil municipal à mener de front plusieurs grands chantiers.