Hochfelden soutient l’adaptation du PLUi autour du site Météor
Le conseil municipal a donné un avis favorable à l’adaptation du plan d’urbanisme intercommunal autour de la brasserie Météor. Le projet crée deux secteurs spécifiques pour encadrer l’évolution du site industriel et de Villa Météor.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Le conseil municipal de Hochfelden soutient la modification du plan local d’urbanisme intercommunal du Pays de la Zorn consacrée au site de la brasserie Météor. Cette évolution doit permettre à l’entreprise d’optimiser ses installations et d’accompagner sa transition énergétique, tout en encadrant les activités autorisées dans ce secteur situé au cœur de la commune.
Le plan local d’urbanisme intercommunal, ou PLUi, fixe les règles qui déterminent notamment les activités et les constructions possibles dans les différentes zones. La modification concerne exclusivement le site Météor et doit encore être approuvée par le conseil communautaire de la Communauté de communes du Pays de la Zorn.
Deux secteurs pour distinguer les usages
Le secteur UXh couvrira le site industriel situé de part et d’autre de la rue du Général Gouraud. Il doit permettre l’optimisation des processus de production et l’évolution énergétique de l’activité. Les bureaux liés à l’activité principale pourront y être autorisés.
Le secteur UAh, d’une superficie de 0,39 hectare, correspond à Villa Météor, dédiée aux loisirs et à l’accueil. Les activités de service recevant du public pourront y être admises si elles ne créent pas de nuisances incompatibles avec le voisinage. Cette distinction illustre la différence entre les décisions communales et intercommunales expliquée dans notre guide consacré à leurs compétences respectives.
Une modification après enquête publique
L’enquête publique s’est déroulée du 27 avril au 23 mai 2026. Elle a donné lieu à 33 personnes reçues, 28 observations et 10 documents sur l’ensemble de la procédure concernant les modifications examinées, mais aucune observation ne portait spécifiquement sur la modification consacrée à Météor.
Le dossier prévoit aussi d’ajouter des informations relatives aux installations classées pour la protection de l’environnement et de mettre en cohérence la notice de présentation avec le règlement. L’approbation définitive par le conseil communautaire était prévue le 16 juillet 2026, tandis que le site officiel de Hochfelden permet de suivre les informations municipales. L’avis favorable a été adopté à l’unanimité par les 29 élus présents ou représentés.
Le conseil municipal est élu directement par les habitants et conserve une compétence générale de proximité. Le conseil intercommunal, composé de délégués municipaux, exerce les compétences transférées obligatoires comme le développement économique, les déchets et l'eau. Comprendre cette répartition permet de savoir qui contacter selon le dossier.
Non, pas automatiquement : un conseiller municipal délégué ne touche une indemnité que si le conseil municipal la vote, et elle est prise sur l'enveloppe du maire et des adjoints. Sans délégation, un conseiller ne perçoit rien, sauf si le conseil lui vote une indemnité.
