À Guilers, un nouveau local commercial doit prendre place au 15 place de la Libération. La commune l’acquiert en vente en l’état futur d’achèvement, un achat réalisé avant la fin de la construction. Le local de 45 m² sera livré brut de béton et devra être aménagé avant de pouvoir accueillir une activité.
Le prix d’achat s’élève à 100 000 € hors taxes, soit 120 000 € toutes taxes comprises. Après les 78 000 € déjà versés, 42 000 € resteront à régler à la livraison. Les travaux envisagés portent notamment sur les cloisons, l’électricité et la plomberie.
La TVA et la gestion des loyers
La commune a choisi de soumettre les loyers à la taxe sur la valeur ajoutée. Cette option doit lui permettre de récupérer environ 25 000 € de TVA sur l’achat et les travaux, en contrepartie de loyers eux-mêmes soumis à cette taxe. Pour comprendre comment les collectivités financent leurs projets, consultez notre guide sur le financement des projets locaux.