Le prix du presbytère vendu à l’intercommunalité évolue
L’ancien presbytère, situé 5 place des Halles, doit accueillir le projet d’école de musique intercommunale porté par la Communauté de Communes Sud Retz Atlantique. La commune avait décidé en juillet 2025 de céder le bâtiment sur une emprise de 598 m² pour 160 000 €.
Le prix est finalement corrigé à 209 757,06 €. Cette modification s’explique par l’intégration au prix de vente des dépenses d’études déjà engagées par la commune, soit 54 595,03 € toutes taxes comprises, diminuées de 4 837,97 € correspondant au remboursement du fonds de compensation de la taxe sur la valeur ajoutée.
Une correction comptable et patrimoniale
Un nouvel avis des services de l’État chargés d’évaluer les biens publics a estimé la valeur du bâtiment à 158 000 € au 5 décembre 2025. La correction décidée ne repose donc pas seulement sur la valeur immobilière du bien, mais aussi sur la nécessité de transférer correctement les dépenses déjà investies dans le projet.
L’objectif est que la commune sorte ces sommes de son patrimoine comptable et que l’intercommunalité les intègre dans le sien, puisqu’elle reprend désormais le projet. Ce type de transfert de compétences illustre parfaitement la différence entre conseil municipal et conseil intercommunal dans la gestion des équipements locaux.
Petites Villes de Demain prolongé jusqu’à fin 2026
Le conseil a également approuvé l’avenant à la convention Petites Villes de Demain, qui accompagne les projets de revitalisation de Machecoul-Saint-Même et de Legé. Ce programme bénéficie d'un large financement des projets locaux associant notamment l’intercommunalité, les deux communes, l’État, la Région, le Département et la Banque des Territoires.
La convention, signée initialement le 30 septembre 2022, est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026. Cette prorogation concerne à la fois le programme Petites Villes de Demain et l’opération de revitalisation du territoire, afin de poursuivre les actions déjà engagées, à l'image des futurs travaux de rénovation de la mairie qui participent à cette dynamique de centre-ville.