Deux nouveaux lots à "Le Petit Clos" : des terrains à bâtir à prix ajusté

• Ce qu'il faut retenir :
• Mise en vente des lots n°1 (640 m²) et n°2 (656 m²) à Rue de la Scierie - Port Arthur.
• Prix de vente fixés à 39 600 € TTC et 40 700 € TTC, après évaluation des Domaines.
• Le prix au m² est ajusté en raison de la situation du terrain en périmètre "Bâtiments de France".

Un aménagement foncier stratégique pour l'accès au logement

La commune continue sa politique d'aménagement en proposant à la vente deux nouveaux terrains à bâtir au lieu-dit "Le Petit Clos", Rue de la Scierie - Port Arthur. Ces lots, issus d'un permis d'aménager (n° PA 56 173 25 00001), sont destinés à l'habitat individuel. Cette initiative, à l'instar du lancement du Lotissement Les Parulines, vise à répondre à la demande de logements et à diversifier l'offre foncière sur le territoire municipal.

Le Conseil municipal a validé les prix de vente, qui tiennent compte de l'évaluation de la Direction immobilière de l'État (Services des Domaines), tout en intégrant des spécificités liées à la localisation des parcelles. Cette approche équilibrée permet à la commune de proposer des terrains à un prix juste tout en couvrant les frais liés à leur aménagement et à leur commercialisation.

Précisions sur les prix et les contraintes de construction

Le lot n°1, d'une superficie de 640 m², est proposé à 39 600 € TTC, soit environ 62 € le mètre carré. Le lot n°2, de 656 m², est vendu à 40 700 € TTC, soit environ 62 € le mètre carré. Ces tarifs sont plus attractifs que pour un nouveau terrain à bâtir disponible rue Bel Air ou que les terrains constructibles aux Pommiers, où le prix avoisine les 80 €/m².

Cette différence s'explique par la localisation des parcelles dans le périmètre des Bâtiments de France, en raison de l'existence d'un calvaire à proximité. Cette contrainte impose des règles architecturales et de construction spécifiques, pouvant entraîner des coûts supplémentaires pour les acquéreurs.