Deux nouveaux lots à "Le Petit Clos" : des terrains à bâtir à prix ajusté
Le Conseil municipal a approuvé la vente de deux lots à bâtir, les lots n°1 et n°2 de la Rue de la Scierie - Port Arthur. Ces terrains de 640 m² et 656 m² sont mis en vente à 39 600 € et 40 700 € TTC, avec un prix par mètre carré ajusté en raison de contraintes spécifiques.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Ce qu'il faut retenir :
Mise en vente des lots n°1 (640 m²) et n°2 (656 m²) à Rue de la Scierie - Port Arthur.
Prix de vente fixés à 39 600 € TTC et 40 700 € TTC, après évaluation des Domaines.
Le prix au m² est ajusté en raison de la situation du terrain en périmètre "Bâtiments de France".
Un aménagement foncier stratégique pour l'accès au logement
La commune continue sa politique d'aménagement en proposant à la vente deux nouveaux terrains à bâtir au lieu-dit "Le Petit Clos", Rue de la Scierie - Port Arthur. Ces lots, issus d'un permis d'aménager (n° PA 56 173 25 00001), sont destinés à l'habitat individuel. Cette initiative, à l'instar du lancement du Lotissement Les Parulines, vise à répondre à la demande de logements et à diversifier l'offre foncière sur le territoire municipal.
Le Conseil municipal a validé les prix de vente, qui tiennent compte de l'évaluation de la Direction immobilière de l'État (Services des Domaines), tout en intégrant des spécificités liées à la localisation des parcelles. Cette approche équilibrée permet à la commune de proposer des terrains à un prix juste tout en couvrant les frais liés à leur aménagement et à leur commercialisation.
Précisions sur les prix et les contraintes de construction
Le lot n°1, d'une superficie de 640 m², est proposé à 39 600 € TTC, soit environ 62 € le mètre carré. Le lot n°2, de 656 m², est vendu à 40 700 € TTC, soit environ 62 € le mètre carré. Ces tarifs sont plus attractifs que pour un nouveau terrain à bâtir disponible rue Bel Air ou que les terrains constructibles aux Pommiers, où le prix avoisine les 80 €/m².
Cette différence s'explique par la localisation des parcelles dans le périmètre des Bâtiments de France, en raison de l'existence d'un calvaire à proximité. Cette contrainte impose des règles architecturales et de construction spécifiques, pouvant entraîner des coûts supplémentaires pour les acquéreurs.
Depuis la loi d'orientation des mobilités de 2019, la France a réorganisé en profondeur la gouvernance des transports publics. Intercommunalités, régions et État se partagent désormais des compétences précises. Voici qui décide de quoi, et ce que cela change pour vous.
L'ordre du jour du conseil municipal liste tous les sujets qui seront examinés et votés en séance. Seul le maire le fixe, et aucun point non inscrit ne peut faire l'objet d'une délibération valable. Tout habitant peut consulter l'ordre du jour avant la séance et assister au débat public.
Le conseil municipal est élu directement par les habitants et conserve une compétence générale de proximité. Le conseil intercommunal, composé de délégués municipaux, exerce les compétences transférées obligatoires comme le développement économique, les déchets et l'eau. Comprendre cette répartition permet de savoir qui contacter selon le dossier.
