Le Gesnois Bilurien : le PLUIH évalué jusqu’en 2027

La modification du plan local d’urbanisme intercommunal valant programme de l’habitat (PLUIH) va faire l’objet d’une évaluation environnementale. La Mission régionale d’autorité environnementale a estimé que les changements envisagés pouvaient avoir des incidences notables sur l’environnement et la santé humaine. Un nouvel examen est attendu vers février 2027, et les habitants peuvent participer à la concertation.

Des évolutions d’urbanisme soumises à évaluation

La modification prévoit notamment l’ouverture à l’urbanisation de trois zones à Savigné-l’Évêque, Montfort-le-Gesnois et Saint-Corneille. Elle comprend aussi des changements de zonage à Nuillé-le-Jalais, des adaptations de règles d’urbanisme et l’identification de zones humides récemment inventoriées afin de les protéger.

Après l’avis de la Mission régionale d’autorité environnementale, la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien a retenu la réalisation d’une évaluation environnementale. Son coût est estimé à environ 11 000 € HT. Le calendrier prévoit un nouvel examen vers février 2027.

Comment participer à la concertation

Les habitants peuvent consulter un dossier papier et déposer leurs observations aux Ateliers de la Communauté de communes du Gesnois Bilurien, au 398 route des Sitelles, à Saint-Mars-la-Brière. Le dossier est accessible du lundi au vendredi de 9 h à 12 h, puis du lundi au jeudi de 14 h à 17 h.

Les observations peuvent également être envoyées par courrier à la communauté de communes, Parc des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois, ou par courriel à plui@cc-gesnoisbilurien.fr. Une réunion publique de présentation est prévue. Les modalités de participation aux séances des élus sont expliquées dans ce guide pour assister au conseil intercommunal.

Les enjeux environnementaux du territoire concernent aussi les installations d’assainissement non collectif : retrouvez le bilan des contrôles du SPANC en 2025. Les interventions prévues au centre aqualudique sont présentées dans l’article consacré à Sittellia et ses consommations d’eau.