Bezons : Cogedim versera 554 000 € aux équipements
Cogedim prévoit 120 logements, dont 50 sociaux, avenue Gabriel-Péri. Une contribution de 554 000 euros aidera à financer une sente, un square et l’école Albert Ier.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Le projet immobilier de Cogedim prévoit environ 120 logements aux 145 avenue Gabriel-Péri et 5 rue Ampère, dont 50 logements sociaux. Le bâtiment compterait quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée. Le permis de construire est en instruction.
Une participation pour une sente, un square et une école
La convention de Projet urbain partenarial prévoit que Cogedim participe au financement d’une sente piétonne, d’un square et du groupe scolaire Albert Ier. Ce mécanisme fait contribuer le promoteur aux équipements publics liés à l’arrivée de nouveaux habitants. Pour comprendre les principaux modes de financement des projets locaux, consultez notre guide.
Le versement est prévu en trois étapes : 50 % à l’ouverture du chantier, 20 % lorsque le premier niveau sera achevé et les 30 % restants à la fin des travaux. La maire a expliqué que le montant retenu correspond à 12 % du coût total des équipements et qu’il a été calculé en tenant compte du taux réduit de taxe d’aménagement applicable en partie aux terrains.
Un projet encore en instruction
Marjorie Noël a critiqué le manque de documents architecturaux présentés et s’est inquiétée de la disparition annoncée d’un cèdre sur la parcelle. Elle a aussi interrogé le calcul de la participation. Le conseil a approuvé la convention, avec cinq voix contre et quatre abstentions.
Le projet s’inscrit dans un secteur où la construction est prévue le long de l’avenue Gabriel-Péri, en lien avec le projet de bus en site propre. La maire a indiqué que la ville avait renégocié le projet après l’annulation d’un premier refus de permis, notamment sur les aspects architecturaux et financiers. Cette évolution prend place dans un quartier également concerné par des cessions foncières avenue Gabriel-Péri. Pour le volet scolaire, notre guide explique aussi qui gère les écoles primaires.
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