La friche de la Madeleine pourrait devenir un nouveau pôle de vie à Plœuc-L’Hermitage. Le projet, inscrit dans les programmes Petites Villes de Demain et dans l’Opération de revitalisation du territoire portée avec Saint-Brieuc Armor Agglomération, prévoit de reconvertir cette friche en secteur de centralité.
La première phase comprendrait la déconstruction des bâtiments, la dépollution de l’amiante, du plomb et des sols, puis la création de voiries, de cheminements doux, d’espaces verts et de stationnements paysagers. Ces aménagements doivent préparer l’accueil de logements diversifiés, d’une maison de santé pluridisciplinaire et, éventuellement, d’une maison d’assistantes maternelles ou d’un espace Patat’As.
Un financement encore prévisionnel
Le budget comprend 545 200 euros d’acquisitions, 52 150 euros d’études, 199 650 euros pour la déconstruction et la dépollution, ainsi que 1 822 000 euros d’aménagements. Le plan de financement prévoit 264 000 euros issus de la revente de terrains, 533 000 euros du Fonds vert et 1 822 000 euros d’autofinancement. Les aides publiques restent toutefois envisagées : leur attribution n’est pas présentée comme acquise.
Un groupe de travail sera constitué autour de la maison de santé. Au conseil municipal, Nicolas Dagorn a rappelé que le projet est porté par un collectif de professionnels et non par la seule commune. Il a aussi questionné la possibilité de modifier le plan de financement sans nouveau vote, tandis que le maire Thibaut Guignard a indiqué que toute modification significative reviendrait devant le conseil. La demande de subvention a finalement recueilli 22 voix contre 7. Pour comprendre le fonctionnement de cette instance, consultez notre guide du conseil municipal, ainsi que notre article sur le financement des projets locaux.