Rue Béranger à Malakoff : un prix de reprise ramené à 9 000 euros
Après un premier appel sans repreneur, la Ville modifie les conditions de cession du local commercial du 12 rue Béranger. Le prix passe de 120 000 à 9 000 euros et la surface retenue au rez-de-chaussée est corrigée de 40 à 60 mètres carrés.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
La Ville de Malakoff relance la recherche d’un repreneur pour le local commercial situé au 12 rue Béranger. Un premier appel à candidatures n’avait pas permis de trouver de candidat. Le nouveau cadre abaisse le prix de cession et corrige la surface prise en compte au rez-de-chaussée.
Un droit au bail plutôt qu’un fonds de commerce
La surface du local est désormais évaluée à 60 m², contre 40 m² auparavant. Le prix passe de 120 000 € à 9 000 €, car la cession porte sur le droit au bail plutôt que sur le fonds de commerce. Ces deux montants correspondent donc à des objets de cession différents.
Le loyer reste un point à résoudre. La Ville travaille avec le propriétaire pour le réévaluer, car elle le juge supérieur au marché, et s’est fait accompagner par un cabinet spécialisé pour estimer la valeur locative. La Chambre de commerce et d’industrie des Hauts-de-Seine accompagne les entreprises, notamment dans leurs projets de reprise. Pour comprendre les soutiens susceptibles de participer à un projet local, consultez notre guide sur le financement des projets locaux.
La Métropole du Grand Paris avait contribué à hauteur de 48 000 €, soit 40 % du montant initial du fonds de commerce. La Ville prévoit un nouvel appel à candidatures avec un périmètre d’activités élargi. La modification des conditions a été examinée par le conseil municipal : notre page explique le rôle de cette instance et notre guide indique comment assister à ses séances publiques.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département gère la solidarité sociale, les collèges et les routes départementales. La région pilote l'économie, les lycées, la formation professionnelle et les transports interurbains. Comprendre cette répartition permet de savoir quelle collectivité contacter et qui finance quoi.
