Le plan local d’urbanisme, qui fixe les règles d’utilisation des sols à Luzarches, va évoluer sur plusieurs points. La commune confie l’étude de cette modification à l’Agence d’Urbanisme ARVAL pour 7 960 € HT ; sa durée prévisionnelle est d’au moins huit mois. Pour les habitants, ces règles encadrent notamment ce qu’il est possible de construire ou d’aménager selon les secteurs. Les autres décisions prises par le conseil municipal sont à retrouver dans ce guide sur le rôle du conseil municipal.
Un secteur pour certains bâtiments agricoles anciens
Le projet prévoit de créer un sous-secteur Nea en zone naturelle. Il permettrait, sous les règles prévues pour ce secteur, de changer la destination de certains bâtiments agricoles anciens. Cette évolution vise donc des bâtiments existants, et non une ouverture générale de la zone naturelle à de nouvelles constructions.
La modification prévoit aussi d’ajuster les règles d’implantation et de hauteur en zones Ub et Ud, celles de stationnement en zones Ua, Ub et Ud, ainsi que les règles d’occupation des sols dans le secteur Uap. Ces changements peuvent influer sur les projets futurs selon leur emplacement. À Luzarches, d’autres aménagements, notamment des projets de stationnement, sont également à l’étude dans le cadre des projets pour le cadre de vie.
Des réserves foncières révisées
Le projet prévoit de supprimer un emplacement réservé destiné aux terrains familiaux et d’en ajouter au moins six. Ces réserves concernent notamment la gestion des eaux, le stationnement et les espaces paysagers. Elles identifient des terrains à préserver pour permettre la réalisation d’aménagements futurs.
La modification est confiée par la commune de Luzarches à l’Agence d’Urbanisme ARVAL. Pour comprendre les décisions prises localement et leur place dans la vie de la commune, consultez aussi les autres décisions municipales de juin et le résumé du conseil municipal du 24 juin 2026.
