Les opérations foncières réalisées ou préparées en 2025 accompagnent plusieurs projets concrets à La Baule-Escoublac. La principale cession concerne les terrains communaux du Ménigot, vendus 2 991 640 € à la SAS Ménigot pour permettre la construction de 270 logements en entrée de ville, dans le cadre de l’orientation d’aménagement et de programmation du secteur.
Un terrain de stationnement près du stade
La Ville a également acquis auprès de Guérande un terrain de plus de deux hectares, pour 56 000 €. Situé près du stade François-André, il est destiné à accueillir un parking public d’environ 1 000 places. Le site de la Rifoudière reste toutefois partiellement pollué par d’anciens déchets de la polyclinique. Son usage est donc limité, pour l’instant, à du stationnement occasionnel, notamment lors du jumping.
La Ville a sollicité l’État pour étudier une éventuelle dépollution. Cette contrainte explique pourquoi le terrain ne peut pas encore devenir un parking permanent ou un parking relais estival. Elle rappelle aussi que la reconversion d’un site nécessite de vérifier les risques liés à son passé avant d’élargir ses usages.
La chapelle du Sacré-Cœur rejoint le patrimoine communal
La Ville a acquis la chapelle du Sacré-Cœur, le calvaire et les 31 places de stationnement attenantes pour 500 000 €. Le diocèse demandait 1 230 000 €, tandis que l’évaluation des Domaines s’élevait à 167 000 €. Les places doivent notamment répondre aux besoins liés au palais des congrès, construit sans stationnement dédié.
Le bilan comprend aussi des acquisitions destinées à rectifier des alignements de voirie, ainsi que l’évolution du bail à construction de l’ancien presbytère d’Escoublac en vue d’une reprise par La Silène. Le conseil a approuvé le bilan foncier 2025 à l’unanimité. Les enjeux de ces opérations rejoignent ceux présentés dans notre dossier sur le financement des projets locaux et dans l’article consacré au compte financier 2025. Les informations municipales sont disponibles sur le site de la Ville de La Baule-Escoublac.