Istres : le lot chauffage du théâtre résilié

La résiliation du lot chauffage, ventilation, climatisation et plomberie doit permettre de relancer les travaux du Théâtre de l’Olivier. Attribué à Avenir Froid pour 2,53 millions d’euros hors taxes, ce lot s’est heurté à un écart entre les quantités prévues au marché et les besoins constatés sur le chantier. L’entreprise avait demandé 676 000 € de travaux supplémentaires.

Le désaccord avait créé une situation de blocage entre l’entreprise, la Ville et la Métropole, chargée de la maîtrise d’ouvrage déléguée. Le protocole fixe l’indemnité de résiliation à 2,5 % du montant du marché, soit environ 95 000 €. Ce taux est inférieur aux 5 % présentés comme usuels en séance.

Les études seront reprises dans le futur marché

Les études déjà réalisées seront intégrées à la prochaine procédure afin de conserver le travail accompli. La résiliation ouvre ainsi la possibilité de remettre en concurrence le lot sans repartir de zéro. Le chantier concerne le Théâtre de l’Olivier, équipement culturel dont la reconstruction mobilise la Ville et la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Le protocole a été approuvé par 41 voix pour et 2 abstentions. La décision s’inscrit parmi les autres mesures examinées par le conseil lors de la même séance, présentées dans notre résumé du conseil municipal du 16 juillet.

Une nouvelle procédure pour sortir du blocage

La résiliation est accompagnée d’un accord transactionnel destiné à régler la fin du contrat et à limiter le risque de contentieux. Le chantier pourra ensuite faire l’objet d’un nouveau marché. Pour mieux comprendre les décisions prises par les élus à l’échelle communale, retrouvez notre guide sur le fonctionnement du conseil municipal.

La résiliation d’un marché doit aussi être replacée dans le financement et l’organisation des projets locaux. Notre article explique comment les projets locaux sont financés.