Istres : des garanties pour 196 logements avenue Félix-Gouin

Deux programmes de logements sont prévus sur les anciens terrains de l’AFPA, avenue Félix-Gouin. Pour le premier, la Ville garantit la moitié d’un prêt de 3 703 731 € destiné à l’acquisition de 45 logements locatifs en usufruit. La Métropole Aix-Marseille-Provence garantit l’autre moitié.

Le second projet prévoit 27 logements locatifs très sociaux, 42 logements en résidence sociale et 82 logements en résidence Habitat Jeune, soit 151 logements au total. Pour cet ensemble, la commune garantit à 100 % les emprunts de 3F Résidences. Le site concerné est l’ancien terrain de l’AFPA.

Deux opérations, deux niveaux de garantie

La garantie communale accompagne le financement des deux projets, avec un partage entre la Ville et la Métropole Aix-Marseille-Provence pour les 45 logements et une couverture municipale complète pour le programme de 151 logements. Une garantie d’emprunt engage la collectivité à couvrir le prêt selon les conditions prévues si l’emprunteur ne peut plus le rembourser.

Le maire a indiqué que ces garanties seraient les dernières du mandat. Les décisions de la séance, dont ces programmes de logements, figurent aussi dans notre résumé du conseil municipal du 16 juillet.

Un soutien au financement du logement

Les garanties municipales permettent aux bailleurs de financer des opérations de logements, tout en exposant la collectivité à un engagement financier. Pour comprendre les mécanismes mobilisés par les communes et les autres acteurs publics, consultez notre guide sur le financement des projets locaux.

Les garanties ont été soumises au vote des élus municipaux. Notre article explique aussi comment fonctionne le conseil municipal et comment il prend ses décisions.