Au nord du bourg, 4,65 hectares de la ZAC de la Vigne sont concernés par un projet d’ouverture à l’urbanisation. Le conseil municipal de Guignen a approuvé ce principe pour permettre la réalisation des tranches 4 et 5 du quartier. Le sujet figure parmi les décisions prises lors du conseil municipal du 6 juillet 2026.
Des constructions prévues en deux étapes
Le programme prévoit 40 logements entre 2026 et 2031, puis 75 entre 2031 et 2041. Cette programmation étale les constructions sur quinze ans. La modification du plan local d’urbanisme doit faire passer tout ou partie de la zone d’une réserve d’urbanisation à une zone ouverte à l’urbanisation, avec des orientations d’aménagement.
La densité prévue atteint 24,7 logements par hectare, au-dessus du minimum de 22 logements par hectare fixé par le schéma de cohérence territoriale. Le projet est compatible avec ce schéma. Pour comprendre le rôle de l’assemblée qui a approuvé le principe, consultez notre guide sur le conseil municipal.