Une acquisition auprès de la SAFER
La Société d’aménagement foncier et d’établissement rural propose de céder à Clisson la parcelle ZL n°54, située au lieu-dit Le Grand Champ, sur le site du festival Hellfest. La parcelle mesure 7 432 m² et le prix est fixé à 3,5 € hors taxes par mètre carré, soit 26 012 € hors taxes.
La ville explique que le site a une vocation publique, car il est ouvert librement et gratuitement en dehors des périodes de montage et de démontage du festival. L’acquisition doit renforcer la maîtrise foncière communale, assurer une cohérence d’aménagement et limiter les risques de spéculation liés à la notoriété du Hellfest.
Un périmètre de veille foncière
Le conseil municipal a instauré un périmètre de veille sur les mutations immobilières correspondant aux zones du plan local d’urbanisme dédiées au site du festival. La commune entend ainsi se positionner lorsqu’une vente intervient dans ce périmètre, afin d’éviter une hausse artificielle des prix.
Le prix de 3,5 € hors taxes par mètre carré est présenté comme un prix de référence. La SAFER conditionne toutefois la vente à la mise à disposition de la parcelle à Hellfest Productions par un bail emphytéotique administratif, qui sera débattu lors d’un futur conseil municipal.
Réseaux électriques et télécommunications
Le conseil a aussi approuvé une servitude gratuite au profit d’Enedis sur la parcelle ZI n°0116 au Champ Louet, pour poser des canalisations électriques souterraines sur environ 28 mètres. En débat, il a été précisé que cette opération participe à la décarbonation du festival en supprimant plusieurs groupes électrogènes.
Une décision du maire prévoit également la mise à disposition temporaire d’une partie de parcelle au complexe sportif du Val de Moine à Free Mobile, chaque mois de juin de 2026 à 2031, pour installer des équipements de télécommunication liés au Hellfest. La redevance annuelle globale est fixée à 1 000 € toutes charges et taxes comprises.