Carpiquet vend des terrains sur l’ancien site SAMETO et au Clos Marie-Thérèse Nicolle
La commune cède une emprise de l’ancien site SAMETO à une société immobilière et vend trois terrains à bâtir au Clos Marie-Thérèse Nicolle. Pour ces lots destinés à l’habitation, des critères donnent la priorité aux primo-accédants et imposent un lien avec Carpiquet ainsi qu’une occupation du logement pendant au moins cinq ans.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
À Carpiquet, deux opérations foncières concernent des terrains communaux : une emprise de l’ancien site SAMETO, rue de l’Avenir, est vendue à la SCI CORSI IMMO, tandis que trois lots à bâtir sont cédés au Clos Marie-Thérèse Nicolle. Pour ces derniers, l’attribution est encadrée par des critères destinés à favoriser les personnes qui achètent leur résidence principale et ont un lien avec la commune.
Deux ventes distinctes
Sur l’ancien site SAMETO, la commune vend 2 144 m² à la SCI CORSI IMMO au prix de 45 € HT par mètre carré. La superficie comprend deux lots issus de l’ancienne emprise, pour un montant total de 96 480 € HT.
Au Clos Marie-Thérèse Nicolle, les lots A, B et C sont vendus respectivement 82 000 €, 59 500 € et 56 000 €. Les trois terrains totalisent 959 m². Cette opération s’inscrit dans les choix d’aménagement communal, comme l’acquisition prévue avenue Charles-de-Gaulle pour de futurs équipements publics, présentée dans notre article sur le terrain avenue Charles-de-Gaulle.
Des conditions pour les terrains à bâtir
Pour les terrains communaux destinés à l’habitation, les primo-accédants sont prioritaires. Ce critère vise les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Les personnes déjà propriétaires d’un bien bâti ou non bâti sont exclues, sauf si elles vendent leur résidence principale et s’engagent à habiter le nouveau logement.
Les candidats doivent également justifier d’un lien avec Carpiquet, par exemple une résidence antérieure, la scolarisation d’un enfant, des liens familiaux directs ou une activité professionnelle dans la commune. Après l’achèvement du logement, ils doivent l’occuper comme résidence principale pendant au moins cinq ans. Pour situer ces décisions parmi les responsabilités locales, consultez notre guide sur le rôle du conseil municipal et celui consacré au financement des projets locaux.
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